Karakteristieke hoekwoning pal in het centrum van Zwijndrecht!
Het voordeel van wonen aan de Wilgenstraat is dat je wel de lusten hebt van het centrum, maar niet de lasten. Winkelcentrum Walburg ligt letterlijk 'om de hoek' en ook het centraal station, bushalte, waterbus, scholen, sportschool en overige voorzieningen liggen binnen handbereik. Omdat hier voornamelijk bestemmingsverkeer komt, biedt de straat een oase van rust.
Wat zijn verder de sterke punten van deze woning:
- Zeer karakteristieke jaren '30 details
- Beton begane grondvloer met vloerverwarming
- Spouwmuurisolatie
- Vrijwel geheel dubbel glas
- Tuin op zuidwesten
- C.V. verwarmd (combiketel 2008)
- Energielabel D (geldig tot 7 mei 2035)
Bouwjaar 1933, Eigen grond 125m2. Gebruiksoppervlakte wonen ca 75m2.
INDELING:
Begane grond: Entree, hal, L-vormige woonkamer met erker, laminaatvloer, spiltrap, trapopgang en aansluitend de keuken met modern keukenblok voorzien van onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Tussenportaal met toiletruimte en deur naar de tuin. Aansluitend de badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van dubbele wastafel met wastafelmeubel met laden en kast, inloopdouche en verlaagd plafond met inbouwspots. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft een aangebouwde stenen berging met witgoedaansluiting.
1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om eventueel nog een 3e slaapkamer te realiseren zoals het oorspronkelijk was. Tevens luik naar bergzolder.
De oplevering is in overleg, maar kan indien gewenst snel plaatsvinden.
AFMETINGEN:
Woonkamer 883 x 394
Keuken 229 x 161
Badkamer 234 x 161
Slaapkamer 394 x 298
Slaapkamer 394 x 352/215
Berging 289 x 161
Enthousiast geworden? Wacht niet langer; pak de telefoon of mail ons voor een bezichtiging en we leiden je graag rond.
“Wij moesten heel snel een makelaar hebben, wilden het dit jaar graag verkopen. Na een dag was hij er al. Hij kon heel snel schakelen. Hij was heel duidelijk. Zelfs tijdens de vakantie werden we op de hoogte gehouden, echt heel netjes. Kon met alle vragen bij hem terecht.”
Elco
Een gebruiker
08-01-2026
9
“Nolten was clear in the proces since the start. They know the ins and outs, are professional and know what to do in the search of the house. Nolten listened to my request and I got the feeling we were on the same page which gave me more confidence this was the house.”
Een funda gebruiker
Een gebruiker
16-12-2025
10
“Het contact was zeer goed.
Werden goed op de hoogte gehouden als er kijkers voor het appartement waren geweest.
Reageerde snel op vragen van onze kant en denkt goed met mee.
Echt een topmakelaar.”
Maasdam
Een gebruiker
06-01-2026
10
“Prima kontakt met perfecte afstemming en begeleiding bij het aankoop proces
Wij boffen met een makelaar die helemaal bij ons past”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 03-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
